關於我們

我管理．你數錢，讓您輕鬆當房東

管理費 8% 合約由律師親自見證(限時送免費居家清潔)

公司為了安全及慎重起見 所有流程一律公開透明

孟星租賃與房東在簽約當下 需請房東出示所有權狀正本(*土地及建物權狀、身份證正本、存簿封面*)
證明，此屋為房東本人所有，如拍照、影印、提供房屋稅及地價稅單者，則不予以受理。

*出租前 *

1完整的清潔打掃

2 確定此屋為屋主本人所有。

3.確認所有家電是否可以使用，屋況及結構上有無任何的問題，達到可居住標準。

簽約當下*---**「律師見證簽約」*

   1. 提供完整的租賃合約
   2. 代理不便房東完成租賃合約簽定
   3. 請房客出示「*聯徵資料正本*」證明信用狀況正常
   4. 「*良民證正本*」證明，證明過去從無任何的犯罪記錄
   5. 前房租繳息記錄最少半年以上(含帳號及戶名)。


   1.
   2. 簽約時，測試所有設備機器是否可正常使用。
   3. 簽約時，拍照建檔燒錄屋況室內照光碟後交給房東。
   4. 代辦結算空間期間的水電瓦斯費
   5. 代購出租處所需要的設備，並送達指定地。


*租約期間*

   1. 用合約約束租客，預先規範可能會發生的問題。

例如:催繳租金，退租後屋況復原及修復，租賃糾紛、法律訴訟、存證信函

   1. 家具電器損壞叫修，水電上的問題、房屋結構上的修復

  合約結束

   1. 現場點收屋況，測試設備是否正常，水路管線暢通
   2. 代辦結算租屋期間，房客應繳約的水電瓦斯費、屋況的清潔整理費
   3. 點收完畢後，立即幫房東再找顧家的好租客承租。